La société civile immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers en commun. La SCI familiale, constituée par les membres d’une même famille, offre de nombreux avantages fiscaux pour la transmission,…
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Les charges à payer représentent un poste de dépenses important pour les propriétaires et locataires de biens immobiliers. Une bonne gestion de ces charges peut améliorer significativement la rentabilité du bien, réduisant les coûts et maximisant les gains. Analyser les…
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Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont de plus en plus populaires parmi les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs placements et générer des revenus réguliers. Cependant, la fiscalité liée à l’investissement en SCPI peut être complexe et il…
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La taxe foncière, un impôt annuel que les propriétaires de biens immobiliers doivent payer, est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien. En d’autres termes, elle correspond à la valeur théorique que le bien pourrait générer s’il…
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Les frais de notaire représentent une part non négligeable du coût total d’un bien immobilier. En France, ils peuvent atteindre en moyenne 10% du prix de vente, ce qui représente une somme importante pour les acheteurs. Bien que souvent perçus…
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L’achat d’un bien immobilier est une étape importante qui implique des frais annexes, notamment les frais de notaire. Parmi ces frais, les provisions sur frais de notaire constituent une part non négligeable. Cette somme d’argent versée au notaire lors de…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour la gestion et la transmission de biens immobiliers. Son utilisation est particulièrement répandue pour simplifier la gestion d’un bien immobilier en copropriété ou pour faciliter la transmission du patrimoine…
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L’indivision immobilière survient lorsque plusieurs personnes détiennent conjointement la propriété d’un bien immobilier, chacune possédant une part définie. Ce type de situation est fréquent lors d’héritages, d’achats en commun ou de donations. La déclaration fiscale d’un bien en indivision est…
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